Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Stengærdet 16

Villa · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².1.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengærdet gns: 10.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden nov. 2022
91k425k759k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.396.486 kr.Markedet · 1992454.410 kr.Markedet · 1993319.968 kr.Markedet · 1994544.104 kr.Markedet · 1995526.284 kr.Markedet · 1996570.141 kr.Markedet · 1997649.143 kr.Markedet · 1998605.088 kr.Markedet · 1999686.466 kr.Markedet · 2000812.097 kr.Markedet · 2001811.206 kr.Markedet · 2002659.142 kr.Markedet · 2003692.307 kr.Markedet · 2004701.613 kr.Markedet · 2005760.716 kr.Markedet · 2006809.721 kr.Markedet · 2007958.617 kr.Markedet · 20081.073.556 kr.Markedet · 20091.155.627 kr.Markedet · 20101.033.560 kr.Markedet · 2011805.860 kr.Markedet · 20121.070.784 kr.Markedet · 20131.045.440 kr.Markedet · 20141.002.969 kr.Markedet · 20151.072.071 kr.Markedet · 20161.014.255 kr.Markedet · 20171.264.626 kr.Markedet · 20181.019.106 kr.Markedet · 20191.015.542 kr.Markedet · 20201.069.596 kr.Markedet · 20211.205.919 kr.Markedet · 20221.225.620 kr.Markedet · 20231.303.236 kr.Markedet · 20241.164.735 kr.Markedet · 20251.234.431 kr.Markedet · 20261.317.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²148 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Liljevej 6
6705 Esbjerg Ø		98 m²797 m08-11-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Liljevej 16
6705 Esbjerg Ø		99 m²883 m04-05-2026925.000 kr.9.343 kr./m²
Krokusvej 1
6705 Esbjerg Ø		100 m²820 m25-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Liljevej 13
6705 Esbjerg Ø		98 m²849 m07-06-20261.250.000 kr.12.755 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²862 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Liljevej 15
6705 Esbjerg Ø		98 m²865 m22-08-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Nellikevej 15
6705 Esbjerg Ø		98 m²899 m30-01-20251.075.000 kr.10.969 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²867 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²867 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden