Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Stenhøjparken 59

Rækkehus · 118 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.976 kr/m².2.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 25.000 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.265 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.712.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden jun. 2023
686k1,5M2,3M3,1M3,9M1993199720032007201120152019202330. jun. 20232.695.000 kr.14. apr. 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.712.111 kr.Markedet · 1993686.170 kr.Markedet · 1994752.250 kr.Markedet · 1995801.574 kr.Markedet · 1996938.808 kr.Markedet · 1997895.974 kr.Markedet · 19991.330.096 kr.Markedet · 20001.534.000 kr.Markedet · 20011.527.038 kr.Markedet · 20031.506.034 kr.Markedet · 20041.822.510 kr.Markedet · 20051.904.048 kr.Markedet · 20062.122.702 kr.Markedet · 20071.209.736 kr.Markedet · 20082.538.062 kr.Markedet · 20092.036.680 kr.Markedet · 20101.784.986 kr.Markedet · 20112.125.888 kr.Markedet · 20121.372.340 kr.Markedet · 20131.514.412 kr.Markedet · 20142.024.290 kr.Markedet · 20151.959.626 kr.Markedet · 20162.127.422 kr.Markedet · 20172.223.002 kr.Markedet · 20182.111.610 kr.Markedet · 20192.311.030 kr.Markedet · 20202.784.092 kr.Markedet · 20212.627.152 kr.Markedet · 20223.002.628 kr.Markedet · 20232.891.000 kr.Markedet · 20242.977.140 kr.Markedet · 20252.726.626 kr.Markedet · 20263.111.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjparken 4
4140 Borup		114 m²289 m02-09-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Stenhøjparken 57
4140 Borup		104 m²20 m28-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Stenhøjparken 53
4140 Borup		104 m²43 m02-06-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Stenhøjparken 1
4140 Borup		107 m²281 m17-09-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Stenhøjparken 40
4140 Borup		130 m²253 m27-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Stenhøjparken 6
4140 Borup		96 m²292 m15-09-20252.455.000 kr.25.573 kr./m²
Stenhøjparken 16
4140 Borup		96 m²325 m13-05-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²
Stenhøjparken 63
4140 Borup		76 m²38 m23-07-20252.170.000 kr.28.553 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²74 m01-09-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²74 m31-07-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden