Stenhøjparken 88, 4140 Borup — Rækkehus · 76 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.528 kr/m².2.102.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 25.000 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.265 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering1.970.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,32 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1996 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 84 4140 Borup	76 m²	27 m	01-09-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84 4140 Borup	76 m²	27 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84 4140 Borup	76 m²	27 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenhøjparken 76 4140 Borup	76 m²	66 m	16-03-2025	2.160.500 kr.	28.428 kr./m²
Stenhøjparken 63 4140 Borup	76 m²	98 m	23-07-2025	2.170.000 kr.	28.553 kr./m²
Stenhøjparken 80 4140 Borup	62 m²	49 m	31-07-2025	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²
Stenhøjparken 71 4140 Borup	62 m²	96 m	24-05-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Stenhøjparken 6 4140 Borup	96 m²	232 m	15-09-2025	2.455.000 kr.	25.573 kr./m²
Stenhøjparken 16 4140 Borup	96 m²	265 m	13-05-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Stenhøjparken 57 4140 Borup	104 m²	52 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu