Stenhøjvej 30

Rækkehus · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.537 kr/m².2.523.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.546.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	693 m	30-09-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	693 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lindevej 29 3200 Helsinge	104 m²	728 m	10-12-2025	2.775.000 kr.	26.683 kr./m²
Jasminvej 13 3200 Helsinge	102 m²	592 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Jasminvej 18 3200 Helsinge	102 m²	636 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	646 m	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	715 m	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	735 m	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	742 m	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²
Rønnebærvej 4A 3200 Helsinge	103 m²	996 m	03-06-2026	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu