Stenhusevej 15, Eskerod

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.039 kr/m².3.479.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.120.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,95 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 12.434.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte
2024dec.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel12.434.900 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 15, Eskerod 8543 Hornslet	171 m²	485 m	26-06-2026	2.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,7 km	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,7 km	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	1,3 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	1,7 km	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	1,7 km	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	1,5 km	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	2,1 km	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	2,0 km	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	2,4 km	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu