Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Stenkisten 30, Øster Hurup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 84 m².1.493.772 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering666.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-52,33 pct. siden mar. 2018
153k472k791k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018990.000 kr.7. jul. 20201.150.000 kr.31. maj 20241.398.000 kr.I dag · vores estimat666.445 kr.Markedet · 1992326.676 kr.Markedet · 1993324.324 kr.Markedet · 1994196.896 kr.Markedet · 1995241.668 kr.Markedet · 1996240.912 kr.Markedet · 1997264.012 kr.Markedet · 1998488.208 kr.Markedet · 1999345.996 kr.Markedet · 2000431.508 kr.Markedet · 2001330.288 kr.Markedet · 2002501.480 kr.Markedet · 2003585.228 kr.Markedet · 2004733.572 kr.Markedet · 2005484.596 kr.Markedet · 2006930.384 kr.Markedet · 2007865.032 kr.Markedet · 2008818.496 kr.Markedet · 2009883.260 kr.Markedet · 2010728.532 kr.Markedet · 2011890.988 kr.Markedet · 2012912.912 kr.Markedet · 20131.072.260 kr.Markedet · 2014551.208 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016675.360 kr.Markedet · 2017678.468 kr.Markedet · 2018823.536 kr.Markedet · 2019794.556 kr.Markedet · 2020882.420 kr.Markedet · 20211.101.660 kr.Markedet · 20221.047.648 kr.Markedet · 20231.112.496 kr.Markedet · 20241.073.352 kr.Markedet · 20251.157.352 kr.Markedet · 20261.181.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
990.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
666.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte990.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkisten 22, Øster Hurup
9560 Hadsund
85 m²119 m03-06-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Stenkisten 79, Øster Hurup
9560 Hadsund
90 m²142 m19-06-20251.556.000 kr.17.289 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup
9560 Hadsund
78 m²173 m20-01-2026887.500 kr.11.378 kr./m²
Stenkisten 1, Øster Hurup
9560 Hadsund
88 m²364 m16-08-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup
9560 Hadsund
75 m²164 m28-06-20251.450.000 kr.19.333 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup
9560 Hadsund
68 m²88 m14-09-20261.245.000 kr.18.309 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup
9560 Hadsund
69 m²200 m18-09-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Stenkisten 75, Øster Hurup
9560 Hadsund
100 m²127 m16-06-20241.075.000 kr.10.750 kr./m²
Stenkisten 77, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²123 m12-06-2026825.000 kr.13.095 kr./m²
Stenkisten 58, Øster Hurup
9560 Hadsund
62 m²153 m02-09-2026610.000 kr.9.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden