Stenkisten 37, Øster Hurup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 105 m².1.867.215 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.520.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,62 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 287.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006287.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkisten 75, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	73 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Stenkisten 79, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	159 m	19-06-2025	1.556.000 kr.	17.289 kr./m²
Stenkisten 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	88 m²	287 m	16-08-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Stenkisten 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	85 m²	76 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	238 m	14-09-2026	2.775.000 kr.	22.561 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	238 m	14-12-2023	460.000 kr.	3.740 kr./m²
Stenkisten 30, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	116 m	18-04-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup 9560 Hadsund	78 m²	64 m	20-01-2026	887.500 kr.	11.378 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	171 m	28-06-2025	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	103 m	14-09-2026	1.245.000 kr.	18.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu