Stenkisten 57, Øster Hurup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 57 m².1.013.631 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering741.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 741.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2020sep.Ejerskifte860.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkisten 44, Øster Hurup 9560 Hadsund	57 m²	261 m	26-06-2025	497.500 kr.	8.728 kr./m²
Stenkisten 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	164 m	17-09-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Stenkisten 58, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	27 m	02-09-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Stenkisten 77, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	113 m	12-06-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Stenkisten 42, Øster Hurup 9560 Hadsund	48 m²	172 m	17-03-2024	530.000 kr.	11.042 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	95 m	14-09-2026	1.245.000 kr.	18.309 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup 9560 Hadsund	69 m²	180 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	153 m	28-06-2025	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup 9560 Hadsund	78 m²	45 m	20-01-2026	887.500 kr.	11.378 kr./m²
Stenkisten 30, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	128 m	18-04-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu