Stenkisten 62, Øster Hurup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 78 m².1.387.074 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.005.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2004majEjerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkisten 73, Øster Hurup 9560 Hadsund	78 m²	139 m	20-01-2026	887.500 kr.	11.378 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	312 m	28-06-2025	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Stenkisten 30, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	279 m	18-04-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Stenkisten 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	85 m²	180 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Stenkisten 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	88 m²	179 m	16-08-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup 9560 Hadsund	69 m²	330 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	264 m	14-09-2026	1.245.000 kr.	18.309 kr./m²
Stenkisten 79, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	308 m	19-06-2025	1.556.000 kr.	17.289 kr./m²
Stenkisten 58, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	144 m	02-09-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Stenkisten 77, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	278 m	12-06-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu