Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Stenkisten 8, Øster Hurup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 84 m².1.493.772 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.153.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,31 pct. siden feb. 2002
153k472k791k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002280.500 kr.14. jul. 2022275.000 kr.I dag · vores estimat1.153.089 kr.Markedet · 1992326.676 kr.Markedet · 1993324.324 kr.Markedet · 1994196.896 kr.Markedet · 1995241.668 kr.Markedet · 1996240.912 kr.Markedet · 1997264.012 kr.Markedet · 1998488.208 kr.Markedet · 1999345.996 kr.Markedet · 2000431.508 kr.Markedet · 2001330.288 kr.Markedet · 2002501.480 kr.Markedet · 2003585.228 kr.Markedet · 2004733.572 kr.Markedet · 2005484.596 kr.Markedet · 2006930.384 kr.Markedet · 2007865.032 kr.Markedet · 2008818.496 kr.Markedet · 2009883.260 kr.Markedet · 2010728.532 kr.Markedet · 2011890.988 kr.Markedet · 2012912.912 kr.Markedet · 20131.072.260 kr.Markedet · 2014551.208 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016675.360 kr.Markedet · 2017678.468 kr.Markedet · 2018823.536 kr.Markedet · 2019794.556 kr.Markedet · 2020882.420 kr.Markedet · 20211.101.660 kr.Markedet · 20221.047.648 kr.Markedet · 20231.112.496 kr.Markedet · 20241.073.352 kr.Markedet · 20251.157.352 kr.Markedet · 20261.181.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
280.500 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte275.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002feb.Solgt, familiehandel280.500 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkisten 22, Øster Hurup
9560 Hadsund
85 m²187 m03-06-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Stenkisten 30, Øster Hurup
9560 Hadsund
84 m²305 m18-04-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Stenkisten 1, Øster Hurup
9560 Hadsund
88 m²60 m16-08-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup
9560 Hadsund
78 m²247 m20-01-2026887.500 kr.11.378 kr./m²
Stenkisten 79, Øster Hurup
9560 Hadsund
90 m²392 m19-06-20251.556.000 kr.17.289 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup
9560 Hadsund
75 m²404 m28-06-20251.450.000 kr.19.333 kr./m²
Stenkisten 75, Øster Hurup
9560 Hadsund
100 m²303 m16-06-20241.075.000 kr.10.750 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup
9560 Hadsund
68 m²334 m14-09-20261.245.000 kr.18.309 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup
9560 Hadsund
69 m²431 m18-09-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Stenkisten 12, Øster Hurup
9560 Hadsund
61 m²88 m17-09-2024850.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden