Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Stenkløvervej 55, Vestervang

Fritidshus · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 3.496 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
3496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 128 m².3.798.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.085.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,46 pct. siden jul. 1999
268k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.200.000 kr.I dag · vores estimat4.085.507 kr.Markedet · 1992469.760 kr.Markedet · 1993271.616 kr.Markedet · 1994625.536 kr.Markedet · 1995449.408 kr.Markedet · 1996682.624 kr.Markedet · 1997452.992 kr.Markedet · 1998605.184 kr.Markedet · 1999425.600 kr.Markedet · 2000512.000 kr.Markedet · 2001498.176 kr.Markedet · 2002577.792 kr.Markedet · 2003976.000 kr.Markedet · 20041.276.288 kr.Markedet · 20051.056.896 kr.Markedet · 20061.864.064 kr.Markedet · 20072.160.000 kr.Markedet · 20082.246.016 kr.Markedet · 20092.321.920 kr.Markedet · 20101.033.856 kr.Markedet · 20111.894.016 kr.Markedet · 20121.834.112 kr.Markedet · 20131.945.088 kr.Markedet · 20141.166.208 kr.Markedet · 20151.362.304 kr.Markedet · 20161.462.016 kr.Markedet · 20171.746.560 kr.Markedet · 20181.456.896 kr.Markedet · 20191.552.768 kr.Markedet · 20202.320.768 kr.Markedet · 20212.486.784 kr.Markedet · 20223.512.192 kr.Markedet · 20232.454.912 kr.Markedet · 20243.385.856 kr.Markedet · 20253.374.592 kr.Markedet · 20263.900.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 26, Vestervang
4583 Sjællands Odde		122 m²400 m14-02-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Stenkløvervej 33, Vestervang
4583 Sjællands Odde		89 m²287 m22-05-20244.995.000 kr.56.124 kr./m²
Stenkløvervej 17, Vestervang
4583 Sjællands Odde		88 m²508 m22-03-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²722 m04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Strandmarksvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		126 m²1,1 km15-05-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Strandbovej 25, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		119 m²657 m09-06-20265.050.000 kr.42.437 kr./m²
Samsøvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		132 m²992 m23-07-20241.920.000 kr.14.545 kr./m²
Pilehavevej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		138 m²779 m27-06-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²
Guldkløverstien 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		107 m²122 m23-08-20252.325.000 kr.21.729 kr./m²
Sejerøvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²999 m17-06-20243.655.000 kr.30.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden