Stenlodsvej 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 40 m².916.080 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering829.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	303 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	49.167 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	56 m²	31 m	21-06-2026	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	20 m²	46 m	01-10-2024	650.000 kr.	32.500 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	123 m	06-05-2025	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	239 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	63 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	236 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	46 m²	225 m	27-07-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	44 m	06-05-2025	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	32 m²	495 m	24-03-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu