Stenlodsvej 35, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 43 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 621 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 43 m².984.786 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering808.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,14 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 521.250 kr.
I dag · vores estimat: 808.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte521.250 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	31 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	49.167 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	56 m²	241 m	21-06-2026	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	225 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	334 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	46 m²	207 m	27-07-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	269 m	06-05-2025	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	379 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	49 m²	299 m	13-08-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	51 m²	126 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	52 m²	742 m	10-04-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu