Menu
For mæglere Log ind
Stenten 13
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stenten 13

Villa · 125 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.308 kr/m².1.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenten gns: 13.611 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,87 pct. siden sep. 2026
512k960k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.235.000 kr.I dag · vores estimat1.579.140 kr.Markedet · 1992512.000 kr.Markedet · 1993522.750 kr.Markedet · 1994589.000 kr.Markedet · 1995593.625 kr.Markedet · 1996676.250 kr.Markedet · 1997737.500 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999774.375 kr.Markedet · 2000915.625 kr.Markedet · 2001905.000 kr.Markedet · 2002886.875 kr.Markedet · 2003841.250 kr.Markedet · 2004853.875 kr.Markedet · 2005979.875 kr.Markedet · 20061.145.625 kr.Markedet · 20071.508.125 kr.Markedet · 20081.769.125 kr.Markedet · 20091.221.000 kr.Markedet · 20101.339.250 kr.Markedet · 20111.408.250 kr.Markedet · 20121.265.250 kr.Markedet · 20131.254.500 kr.Markedet · 20141.152.000 kr.Markedet · 20151.416.000 kr.Markedet · 20161.173.375 kr.Markedet · 20171.432.750 kr.Markedet · 20181.464.875 kr.Markedet · 20191.414.250 kr.Markedet · 20201.598.625 kr.Markedet · 20211.788.125 kr.Markedet · 20221.885.375 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.808.125 kr.Markedet · 20251.929.750 kr.Markedet · 20261.802.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenten 33, Bøgeskov
7000 Fredericia		130 m²67 m21-06-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Stenten 97, Bøgeskov
7000 Fredericia		139 m²219 m08-01-20262.100.000 kr.15.108 kr./m²
Stenten 3, Bøgeskov
7000 Fredericia		149 m²97 m13-06-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Stenten 30, Bøgeskov
7000 Fredericia		152 m²101 m16-10-20241.970.000 kr.12.961 kr./m²
Stenten 40
7000 Fredericia		155 m²158 m06-03-20262.950.000 kr.19.032 kr./m²
Stenten 45, Bøgeskov
7000 Fredericia		160 m²141 m25-11-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov
7000 Fredericia		203 m²305 m04-11-20252.895.000 kr.14.261 kr./m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²929 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Egeskov Bygade 41, Egeskov
7000 Fredericia		125 m²1,1 km27-01-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Syrenvej 1, Egeskov
7000 Fredericia		123 m²1,1 km11-03-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden