Stenten 3, Thurø

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 96 m².2.181.792 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.363.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	386 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	423 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Abildgårdsvej 9, Thurø 5700 Svendborg	93 m²	484 m	05-02-2026	2.885.000 kr.	31.022 kr./m²
Bøgeløkken 8, Thurø 5700 Svendborg	92 m²	408 m	30-01-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	453 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	418 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Hulvej 4A, Thurø 5700 Svendborg	87 m²	410 m	20-02-2025	2.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	158 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Hestehavevej 5 5700 Svendborg	97 m²	1,5 km	19-07-2026	4.162.500 kr.	42.912 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	130 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu