Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stenten 89, Bøgeskov

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BøgeskovMedian pris/m² for villa i Bøgeskov (7000, sidste 24 mdr.): 15.108 kr/m² × 203 m².3.066.924 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden feb. 2026
831k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.754.148 kr.Markedet · 1992831.488 kr.Markedet · 1993848.946 kr.Markedet · 1994956.536 kr.Markedet · 1995964.047 kr.Markedet · 19961.098.230 kr.Markedet · 19971.197.700 kr.Markedet · 19981.353.401 kr.Markedet · 19991.257.585 kr.Markedet · 20001.486.975 kr.Markedet · 20011.469.720 kr.Markedet · 20021.440.285 kr.Markedet · 20031.366.190 kr.Markedet · 20041.386.693 kr.Markedet · 20051.591.317 kr.Markedet · 20061.860.495 kr.Markedet · 20072.449.195 kr.Markedet · 20082.873.059 kr.Markedet · 20091.982.904 kr.Markedet · 20102.174.942 kr.Markedet · 20112.286.998 kr.Markedet · 20122.054.766 kr.Markedet · 20132.037.308 kr.Markedet · 20141.816.038 kr.Markedet · 20152.299.584 kr.Markedet · 20161.905.561 kr.Markedet · 20172.326.786 kr.Markedet · 20182.378.957 kr.Markedet · 20192.296.742 kr.Markedet · 20202.596.167 kr.Markedet · 20212.903.915 kr.Markedet · 20223.061.849 kr.Markedet · 20232.825.760 kr.Markedet · 20242.936.395 kr.Markedet · 20253.133.914 kr.Markedet · 20262.927.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenten 45, Bøgeskov
7000 Fredericia		160 m²229 m25-11-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Stenten 40
7000 Fredericia		155 m²227 m06-03-20262.950.000 kr.19.032 kr./m²
Stenten 30, Bøgeskov
7000 Fredericia		152 m²305 m16-10-20241.970.000 kr.12.961 kr./m²
Stenten 3, Bøgeskov
7000 Fredericia		149 m²399 m13-06-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Stenten 97, Bøgeskov
7000 Fredericia		139 m²125 m08-01-20262.100.000 kr.15.108 kr./m²
Stenten 33, Bøgeskov
7000 Fredericia		130 m²247 m21-06-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Stenten 13
7000 Fredericia		125 m²305 m27-08-20261.235.000 kr.9.880 kr./m²
Skovbrynet 13, Bøgeskov
7000 Fredericia		182 m²307 m01-08-20261.895.000 kr.10.412 kr./m²
Skovbrynet 24, Bøgeskov
7000 Fredericia		152 m²266 m24-02-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Egeskov Bygade 31
7000 Fredericia		175 m²1,2 km21-07-20261.853.000 kr.10.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden