Stentoften 7

Villa · 244 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.599 kr/m².4.357.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStentoften gns: 24.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+11,60 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.699.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.699.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	173 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	180 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	218 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	60 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	170 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	193 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	279 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	376 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	1,2 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	324 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu