Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenvænget 18B

Rækkehus · 173 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.643 kr/m².4.397.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.435.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden sep. 2016
1,1M2,4M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat3.435.543 kr.Markedet · 19921.103.740 kr.Markedet · 19931.053.743 kr.Markedet · 19941.284.006 kr.Markedet · 19951.163.771 kr.Markedet · 19961.337.636 kr.Markedet · 19971.319.298 kr.Markedet · 19981.718.409 kr.Markedet · 19992.062.852 kr.Markedet · 20002.142.951 kr.Markedet · 20012.247.443 kr.Markedet · 20022.362.661 kr.Markedet · 20032.301.419 kr.Markedet · 20042.933.215 kr.Markedet · 20052.942.557 kr.Markedet · 20063.964.641 kr.Markedet · 20071.452.854 kr.Markedet · 20083.190.639 kr.Markedet · 20092.808.482 kr.Markedet · 20102.963.490 kr.Markedet · 20112.438.262 kr.Markedet · 20123.216.070 kr.Markedet · 20133.424.016 kr.Markedet · 20142.936.156 kr.Markedet · 20152.807.963 kr.Markedet · 20163.460.346 kr.Markedet · 20174.069.998 kr.Markedet · 20184.169.127 kr.Markedet · 20194.539.866 kr.Markedet · 20203.953.742 kr.Markedet · 20215.264.390 kr.Markedet · 20225.315.425 kr.Markedet · 20234.718.575 kr.Markedet · 20245.210.587 kr.Markedet · 20255.301.931 kr.Markedet · 20265.820.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 3A, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²742 m03-05-20263.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søgræsgade 14, Nærheden
2640 Hedehusene		150 m²1,0 km29-03-20254.700.000 kr.31.333 kr./m²
Søgræsgade 46, Nærheden
2640 Hedehusene		150 m²1,0 km20-02-20254.695.000 kr.31.300 kr./m²
Søgræsgade 42
2640 Hedehusene		150 m²1,1 km14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Kongelysvej 26, Nærheden
2640 Hedehusene		136 m²446 m21-01-20264.550.000 kr.33.456 kr./m²
Søgræsgade 108, Nærheden
2640 Hedehusene		149 m²1,1 km10-12-20244.495.000 kr.30.168 kr./m²
Søgræsgade 112
2640 Hedehusene		149 m²1,1 km09-05-20264.750.000 kr.31.879 kr./m²
Søgræsgade 152, Nærheden
2640 Hedehusene		149 m²1,1 km19-03-20244.495.000 kr.30.168 kr./m²
Søgræsgade 126, Nærheden
2640 Hedehusene		149 m²1,2 km13-12-20244.095.000 kr.27.483 kr./m²
Søgræsgade 130, Nærheden
2640 Hedehusene		149 m²1,2 km27-02-20254.295.000 kr.28.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden