Stetteager 3

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.787 kr/m².3.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStetteager gns: 30.144 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering4.265.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2023mar.Ejerskifte4.350.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	31 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	135 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	449 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Dalstrøget 1 4140 Borup	153 m²	612 m	10-06-2026	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	761 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	809 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	697 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	523 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	852 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	516 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu