Stetteager 4

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.149 kr/m².3.968.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStetteager gns: 30.144 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering4.355.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.355.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte3.095.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	31 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	161 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	706 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	726 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	599 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	468 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	750 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	871 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	781 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	539 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu