Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stigaardsvej 10, 1.

Andet · 104 m² · bygget 1899

Om boligen

Andet på 104 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.690 kr/m².7.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.761.320 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,36 pct. siden jul. 2017
1,3M3,5M5,7M7,8M10,0M20052010201220162017201820202021202631. jul. 20175.650.000 kr.30. sep. 20219.400.000 kr.14. sep. 20269.995.000 kr.I dag · vores estimat5.761.320 kr.Markedet · 20054.846.296 kr.Markedet · 20101.339.104 kr.Markedet · 20122.494.960 kr.Markedet · 20163.513.848 kr.Markedet · 20183.250.000 kr.Markedet · 20204.131.504 kr.Markedet · 20213.818.464 kr.Markedet · 20268.131.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (andet)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 109, 1.
2900 Hellerup		105 m²1,1 km23-06-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Højsgårds Alle 18, st..
2900 Hellerup		94 m²2,8 km03-05-20267.350.000 kr.78.191 kr./m²
Højsgårds Alle 18, 1.
2900 Hellerup		130 m²2,8 km07-08-20268.100.000 kr.62.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden