Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stigaardsvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.043 kr/m².15.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigaardsvej gns: 107.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 86.103 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 5400% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.024.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden mar. 2021
300k4,3M8,4M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021300.000 kr.31. aug. 202516.500.000 kr.I dag · vores estimat16.024.743 kr.Markedet · 19921.140.041 kr.Markedet · 19931.406.174 kr.Markedet · 19941.242.115 kr.Markedet · 19951.453.347 kr.Markedet · 19961.521.289 kr.Markedet · 19971.794.023 kr.Markedet · 19981.869.532 kr.Markedet · 19992.432.388 kr.Markedet · 20002.584.533 kr.Markedet · 20013.068.016 kr.Markedet · 20022.780.953 kr.Markedet · 20033.292.128 kr.Markedet · 20043.323.845 kr.Markedet · 20053.864.000 kr.Markedet · 20064.137.378 kr.Markedet · 20076.270.467 kr.Markedet · 20086.443.864 kr.Markedet · 20095.544.357 kr.Markedet · 20105.205.130 kr.Markedet · 20115.336.023 kr.Markedet · 20125.764.927 kr.Markedet · 20135.544.679 kr.Markedet · 20145.844.944 kr.Markedet · 20156.111.077 kr.Markedet · 20166.385.099 kr.Markedet · 20176.673.450 kr.Markedet · 20186.731.732 kr.Markedet · 20197.935.690 kr.Markedet · 20209.180.703 kr.Markedet · 20219.644.061 kr.Markedet · 202212.962.754 kr.Markedet · 202310.229.618 kr.Markedet · 202410.270.190 kr.Markedet · 202511.024.958 kr.Markedet · 202613.183.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.024.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²81 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²112 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²292 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²102 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²704 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²317 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²844 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²844 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²690 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²701 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden