Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stigaardsvej 18

Villa · 140 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
576 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.719 kr/m².15.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigaardsvej gns: 107.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.927.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden mar. 2022
717k4,7M8,6M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202216.495.000 kr.I dag · vores estimat13.927.608 kr.Markedet · 1992991.340 kr.Markedet · 19931.222.760 kr.Markedet · 19941.080.100 kr.Markedet · 19951.263.780 kr.Markedet · 19961.322.860 kr.Markedet · 19971.560.020 kr.Markedet · 19981.625.680 kr.Markedet · 19992.115.120 kr.Markedet · 20002.247.420 kr.Markedet · 20012.667.840 kr.Markedet · 20022.418.220 kr.Markedet · 20032.862.720 kr.Markedet · 20042.890.300 kr.Markedet · 20053.360.000 kr.Markedet · 20063.597.720 kr.Markedet · 20075.452.580 kr.Markedet · 20085.603.360 kr.Markedet · 20094.821.180 kr.Markedet · 20104.526.200 kr.Markedet · 20114.640.020 kr.Markedet · 20125.012.980 kr.Markedet · 20134.821.460 kr.Markedet · 20145.082.560 kr.Markedet · 20155.313.980 kr.Markedet · 20165.552.260 kr.Markedet · 20175.803.000 kr.Markedet · 20185.853.680 kr.Markedet · 20196.900.600 kr.Markedet · 20207.983.220 kr.Markedet · 20218.386.140 kr.Markedet · 202211.271.960 kr.Markedet · 20238.895.320 kr.Markedet · 20248.930.600 kr.Markedet · 20259.586.920 kr.Markedet · 202611.464.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
16.495.000 kr.
I dag · vores estimat
13.927.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg16.495.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²41 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²49 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²97 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²715 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²884 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²852 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²251 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²704 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²153 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²335 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden