Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stigaardsvej 1A

Rækkehus · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 282 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.933 kr/m².14.957.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.325.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,58 pct. siden nov. 2014
980k4,3M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20148.600.000 kr.I dag · vores estimat14.325.984 kr.Markedet · 19921.192.500 kr.Markedet · 19931.161.750 kr.Markedet · 19941.147.350 kr.Markedet · 19951.749.600 kr.Markedet · 19961.551.750 kr.Markedet · 19971.906.800 kr.Markedet · 19982.649.600 kr.Markedet · 19992.960.550 kr.Markedet · 20002.742.000 kr.Markedet · 20012.734.350 kr.Markedet · 20022.431.950 kr.Markedet · 20032.968.800 kr.Markedet · 20043.153.450 kr.Markedet · 20054.099.500 kr.Markedet · 20064.999.950 kr.Markedet · 20076.144.300 kr.Markedet · 20084.730.100 kr.Markedet · 20097.857.150 kr.Markedet · 20105.612.700 kr.Markedet · 20118.022.300 kr.Markedet · 20124.999.950 kr.Markedet · 20134.757.100 kr.Markedet · 20145.633.400 kr.Markedet · 20155.984.550 kr.Markedet · 20167.044.450 kr.Markedet · 20177.110.300 kr.Markedet · 20186.439.500 kr.Markedet · 20198.482.200 kr.Markedet · 20207.370.850 kr.Markedet · 20219.103.800 kr.Markedet · 20229.301.050 kr.Markedet · 202311.249.100 kr.Markedet · 202410.822.350 kr.Markedet · 20259.682.800 kr.Markedet · 20269.278.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2014 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.325.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²294 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²420 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²655 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²374 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²381 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²417 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,3 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²1,3 km27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²1,5 km27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²586 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden