Stigaardsvej 1C

Rækkehus · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1944
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.933 kr/m².14.957.155 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering14.490.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,26 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 10.900.000 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.490.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte5.525.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårds Alle 51 2900 Hellerup	141 m²	282 m	29-10-2025	13.700.000 kr.	97.163 kr./m²
Agavevej 9 2900 Hellerup	159 m²	408 m	20-03-2024	13.100.000 kr.	82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A 2900 Hellerup	156 m²	650 m	23-02-2025	18.500.000 kr.	118.590 kr./m²
Vingårds Alle 56 2900 Hellerup	138 m²	363 m	10-07-2026	15.126.551 kr.	109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60 2900 Hellerup	138 m²	370 m	30-11-2024	14.800.000 kr.	107.246 kr./m²
Agavevej 11 2900 Hellerup	163 m²	406 m	18-10-2025	17.495.000 kr.	107.331 kr./m²
Heslegårdsvej 5 2900 Hellerup	153 m²	1,2 km	06-11-2025	8.950.000 kr.	58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21 2900 Hellerup	153 m²	1,3 km	27-04-2024	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Baunegårdsvej 67B 2900 Hellerup	149 m²	1,5 km	27-05-2025	13.250.000 kr.	88.926 kr./m²
Sundvænget 44 2900 Hellerup	170 m²	587 m	23-06-2025	25.850.000 kr.	152.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu