Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stigaardsvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 486 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
486 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.459 kr/m².19.419.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigaardsvej gns: 107.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.776.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1125,79 pct. siden dec. 1998
974k5,1M9,3M13,4M17,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 19981.287.039 kr.I dag · vores estimat15.776.362 kr.Markedet · 19921.345.390 kr.Markedet · 19931.659.460 kr.Markedet · 19941.465.850 kr.Markedet · 19951.715.130 kr.Markedet · 19961.795.310 kr.Markedet · 19972.117.170 kr.Markedet · 19982.206.280 kr.Markedet · 19992.870.520 kr.Markedet · 20003.050.070 kr.Markedet · 20013.620.640 kr.Markedet · 20023.281.870 kr.Markedet · 20033.885.120 kr.Markedet · 20043.922.550 kr.Markedet · 20054.560.000 kr.Markedet · 20064.882.620 kr.Markedet · 20077.399.930 kr.Markedet · 20087.604.560 kr.Markedet · 20096.543.030 kr.Markedet · 20106.142.700 kr.Markedet · 20116.297.170 kr.Markedet · 20126.803.330 kr.Markedet · 20136.543.410 kr.Markedet · 20146.897.760 kr.Markedet · 20157.211.830 kr.Markedet · 20167.535.210 kr.Markedet · 20177.875.500 kr.Markedet · 20187.944.280 kr.Markedet · 20199.365.100 kr.Markedet · 202010.834.370 kr.Markedet · 202111.381.190 kr.Markedet · 202215.297.660 kr.Markedet · 202312.072.220 kr.Markedet · 202412.120.100 kr.Markedet · 202513.010.820 kr.Markedet · 202615.558.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg
1.287.039 kr.
I dag · vores estimat
15.776.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, andet1.287.039 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²55 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²79 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²142 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²142 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²278 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²432 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²147 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²688 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²49 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²553 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden