Prisvurdering · 2670 Greve

Stillidsvej 10

Villa · 211 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².6.436.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStillidsvej gns: 38.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²+8,80 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.325.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,67 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.222.222 kr.
I dag · vores estimat: 8.325.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg2.222.222 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 2 2670 Greve	149 m²	78 m	22-09-2026	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	61 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	499 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	741 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	309 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	160 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	244 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	244 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	829 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	1,0 km	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu