Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stilling Kirkevej 5, Stilling

Landejendom · 378 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 378 m², grund på 288.502 m², 9 værelser, opført i 1863, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
288502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.140.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.560 kr/m².7.523.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk378 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)288502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering20.974.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,65 pct. siden jan. 2007
525k5,7M10,8M16,0M21,1M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20075.704.890 kr.I dag · vores estimat20.974.124 kr.Markedet · 19923.201.660 kr.Markedet · 19942.880.738 kr.Markedet · 19952.675.106 kr.Markedet · 19961.850.310 kr.Markedet · 19972.616.894 kr.Markedet · 19982.249.856 kr.Markedet · 19992.479.680 kr.Markedet · 20001.045.170 kr.Markedet · 20017.096.194 kr.Markedet · 20023.381.210 kr.Markedet · 20035.036.850 kr.Markedet · 20044.311.468 kr.Markedet · 2005905.310 kr.Markedet · 200618.598.356 kr.Markedet · 20072.929.500 kr.Markedet · 20086.607.062 kr.Markedet · 20095.627.664 kr.Markedet · 2010572.670 kr.Markedet · 20113.544.506 kr.Markedet · 201219.416.348 kr.Markedet · 20133.329.424 kr.Markedet · 20145.273.100 kr.Markedet · 20155.928.552 kr.Markedet · 20166.182.190 kr.Markedet · 20174.547.340 kr.Markedet · 20187.621.236 kr.Markedet · 20194.184.838 kr.Markedet · 20204.701.186 kr.Markedet · 20216.546.582 kr.Markedet · 20227.288.596 kr.Markedet · 202318.902.268 kr.Markedet · 202410.606.302 kr.Markedet · 202510.269.126 kr.Markedet · 2026525.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
5.704.890 kr.
I dag · vores estimat
20.974.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel5.704.890 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²1,8 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²3,3 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²4,9 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²6,0 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²7,9 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²8,3 km01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²6,8 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²6,8 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²9,7 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden