Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Stjerneparken 2, Søften

Villa · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 103 m².2.485.287 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden jun. 2004
206k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.319.999 kr.I dag · vores estimat2.520.406 kr.Markedet · 1992469.886 kr.Markedet · 1993577.933 kr.Markedet · 1994539.617 kr.Markedet · 1995482.349 kr.Markedet · 1996516.030 kr.Markedet · 1997610.996 kr.Markedet · 1998730.888 kr.Markedet · 1999793.512 kr.Markedet · 20001.053.896 kr.Markedet · 2001815.451 kr.Markedet · 2002765.908 kr.Markedet · 2003840.274 kr.Markedet · 2004919.584 kr.Markedet · 20051.197.787 kr.Markedet · 20061.398.740 kr.Markedet · 20071.300.375 kr.Markedet · 20081.547.781 kr.Markedet · 20091.342.296 kr.Markedet · 20101.512.967 kr.Markedet · 20111.508.332 kr.Markedet · 20121.309.542 kr.Markedet · 20131.254.540 kr.Markedet · 20141.560.450 kr.Markedet · 20151.192.534 kr.Markedet · 20161.147.214 kr.Markedet · 20171.654.180 kr.Markedet · 20181.320.975 kr.Markedet · 20191.025.365 kr.Markedet · 20201.931.250 kr.Markedet · 20212.106.865 kr.Markedet · 20222.069.064 kr.Markedet · 20232.211.822 kr.Markedet · 20242.185.351 kr.Markedet · 20252.164.442 kr.Markedet · 20262.218.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.319.999 kr.
I dag · vores estimat
2.520.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.319.999 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²117 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²101 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²556 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²172 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²190 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²537 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²270 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²999 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²832 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²1,4 km14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden