Stjerneparken 26, Søften

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 155 m².3.739.995 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.700.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,35 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjerneparken 15, Søften 8382 Hinnerup	177 m²	86 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	20.621 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	109 m	24-02-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Orionsvej 12, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	304 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Jupitervej 7, Søften 8382 Hinnerup	157 m²	278 m	05-03-2025	2.425.000 kr.	15.446 kr./m²
Søndermarken 104, Søften 8382 Hinnerup	153 m²	303 m	23-02-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Merkurvej 20, Søften 8382 Hinnerup	148 m²	137 m	02-05-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Søndermarken 26, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	595 m	13-11-2024	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Junovej 17, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	208 m	05-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Miravej 4, Søften 8382 Hinnerup	160 m²	404 m	24-02-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	259 m	12-02-2025	2.960.000 kr.	18.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu