Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Stjerneparken 4, Søften

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 131 m².3.160.899 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.284.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,29 pct. siden sep. 2006
262k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat3.284.273 kr.Markedet · 1992597.622 kr.Markedet · 1993735.041 kr.Markedet · 1994686.309 kr.Markedet · 1995613.473 kr.Markedet · 1996656.310 kr.Markedet · 1997777.092 kr.Markedet · 1998929.576 kr.Markedet · 19991.009.224 kr.Markedet · 20001.340.392 kr.Markedet · 20011.037.127 kr.Markedet · 2002974.116 kr.Markedet · 20031.068.698 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.523.399 kr.Markedet · 20061.778.980 kr.Markedet · 20071.653.875 kr.Markedet · 20081.968.537 kr.Markedet · 20091.707.192 kr.Markedet · 20101.924.259 kr.Markedet · 20111.918.364 kr.Markedet · 20121.665.534 kr.Markedet · 20131.595.580 kr.Markedet · 20141.984.650 kr.Markedet · 20151.516.718 kr.Markedet · 20161.459.078 kr.Markedet · 20172.103.860 kr.Markedet · 20181.680.075 kr.Markedet · 20191.304.105 kr.Markedet · 20202.456.250 kr.Markedet · 20212.679.605 kr.Markedet · 20222.631.528 kr.Markedet · 20232.813.094 kr.Markedet · 20242.779.427 kr.Markedet · 20252.752.834 kr.Markedet · 20262.821.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²140 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²122 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²360 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²303 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften
8382 Hinnerup		132 m²366 m05-12-20233.295.000 kr.24.962 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²242 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²497 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²290 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²853 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Mølballe 4, Søften
8382 Hinnerup		128 m²815 m29-06-20254.300.000 kr.33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden