Stjernevænget 5

Villa · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.333 kr/m².1.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevænget gns: 8.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 12.564 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering889.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte850.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2006jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	25 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	48 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	58 m	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Landevejen 142 5883 Oure	97 m²	296 m	06-01-2026	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Albjergvej 29 5883 Oure	116 m²	225 m	14-01-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	83 m	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	212 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	212 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Tanghavevej 24 5883 Oure	94 m²	1,0 km	18-12-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	90 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu