Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Støberivej 4, Balka

Villa · 148 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 148 m².2.017.832 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden jun. 2020
133k699k1,3M1,8M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.356.276 kr.Markedet · 1996498.464 kr.Markedet · 1997582.676 kr.Markedet · 1998612.128 kr.Markedet · 1999703.444 kr.Markedet · 2000586.228 kr.Markedet · 2001782.328 kr.Markedet · 20021.065.156 kr.Markedet · 20031.131.756 kr.Markedet · 2004740.000 kr.Markedet · 2005713.656 kr.Markedet · 20061.016.316 kr.Markedet · 20071.058.200 kr.Markedet · 20081.243.940 kr.Markedet · 20091.625.188 kr.Markedet · 20101.184.592 kr.Markedet · 20112.139.340 kr.Markedet · 20121.398.452 kr.Markedet · 20131.691.492 kr.Markedet · 20141.345.172 kr.Markedet · 20151.131.756 kr.Markedet · 20161.059.532 kr.Markedet · 20171.100.084 kr.Markedet · 20181.057.164 kr.Markedet · 2019989.528 kr.Markedet · 20201.363.968 kr.Markedet · 20211.579.160 kr.Markedet · 20221.746.252 kr.Markedet · 20231.694.600 kr.Markedet · 20241.531.208 kr.Markedet · 20251.818.032 kr.Markedet · 20262.089.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvolden 27, Balka
3730 Nexø		142 m²369 m10-08-20253.950.000 kr.27.817 kr./m²
Boulevarden 6, Balka
3730 Nexø		128 m²125 m28-05-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka
3730 Nexø		133 m²666 m25-06-20262.145.000 kr.16.128 kr./m²
Skansevej 14A, Balka
3730 Nexø		170 m²355 m25-03-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Strandvolden 25, Balka
3730 Nexø		125 m²367 m30-09-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka
3730 Nexø		163 m²924 m01-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Langedebyvejen 11, Bodilsker
3730 Nexø		151 m²1,6 km16-11-20251.295.000 kr.8.576 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²949 m23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka
3730 Nexø		114 m²267 m13-05-20251.570.000 kr.13.772 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk
3730 Nexø		156 m²1,9 km02-06-20262.295.000 kr.14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden