Støttrupvej 13, Støttrup, 9640 Farsø — Villa · 200 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.413 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 5413 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.717 kr/m².1.301.900 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.772.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majEjerskifte
1995Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornumvej 105, Hvanstrup 9640 Farsø	216 m²	1,7 km	25-02-2024	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²
Kirkebakken 15, V Hornum 9640 Farsø	195 m²	2,9 km	16-04-2025	699.000 kr.	3.585 kr./m²
Valgårdsvej 16, V Hornum 9640 Farsø	193 m²	2,9 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	6.995 kr./m²
Nyboesvej 23, V Hornum 9640 Farsø	204 m²	3,1 km	08-06-2026	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Vinkelvej 7, V Hornum 9640 Farsø	190 m²	2,9 km	02-04-2024	1.060.000 kr.	5.579 kr./m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	3,1 km	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²
Tranevej 73 9640 Farsø	190 m²	3,3 km	14-05-2025	1.125.000 kr.	5.921 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	3,3 km	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²
Ørnevej 7 9640 Farsø	180 m²	3,1 km	07-07-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	3,6 km	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu