Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Støvnæs Allé 48

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.041 kr/m².8.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStøvnæs gns: 65.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.457.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,06 pct. siden aug. 2009
630k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat8.457.678 kr.Markedet · 1992838.950 kr.Markedet · 1993666.162 kr.Markedet · 1994736.848 kr.Markedet · 19951.129.667 kr.Markedet · 1996909.636 kr.Markedet · 19971.281.035 kr.Markedet · 19981.401.106 kr.Markedet · 19991.573.775 kr.Markedet · 20001.873.179 kr.Markedet · 20011.842.120 kr.Markedet · 20021.641.248 kr.Markedet · 20032.075.598 kr.Markedet · 20042.339.659 kr.Markedet · 20052.201.381 kr.Markedet · 20063.924.144 kr.Markedet · 20073.247.629 kr.Markedet · 20082.566.830 kr.Markedet · 20092.835.294 kr.Markedet · 20102.525.775 kr.Markedet · 20113.284.162 kr.Markedet · 20122.719.983 kr.Markedet · 20133.228.113 kr.Markedet · 20143.743.621 kr.Markedet · 20153.612.364 kr.Markedet · 20163.052.588 kr.Markedet · 20174.261.509 kr.Markedet · 20184.308.276 kr.Markedet · 20195.308.352 kr.Markedet · 20204.886.259 kr.Markedet · 20216.098.750 kr.Markedet · 20229.047.094 kr.Markedet · 20235.899.187 kr.Markedet · 20248.276.093 kr.Markedet · 20258.428.175 kr.Markedet · 20268.240.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.457.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²54 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²192 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²383 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²129 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²373 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²124 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²744 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²850 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²818 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²845 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden