Stok-Holmsvej 9, Toreby

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 107 m².935.180 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering976.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,15 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 976.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg365.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 6, Toreby 4891 Toreby L	105 m²	281 m	15-02-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	276 m	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge 4891 Toreby L	96 m²	288 m	17-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	363 m	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	363 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	943 m	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	457 m	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge 4891 Toreby L	110 m²	2,1 km	25-01-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	199 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge 4891 Toreby L	115 m²	2,1 km	06-05-2025	725.000 kr.	6.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu