Stokholtsvej 50

Villa · 159 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.990 kr/m².2.175.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
3Vores vurdering2.403.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
2002majEjerskifte
Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholtsvej 31 4173 Fjenneslev	152 m²	436 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	2,1 km	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	1,6 km	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Bakkegårdsvej 16, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	157 m²	2,8 km	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.427 kr./m²
Yrsavej 7 4173 Fjenneslev	158 m²	2,8 km	06-01-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Bakkegårdsvej 22B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	156 m²	2,8 km	23-06-2026	2.030.000 kr.	13.013 kr./m²
Havebo 1 4173 Fjenneslev	152 m²	2,7 km	05-09-2024	1.415.000 kr.	9.309 kr./m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	2,6 km	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	2,4 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²
Margrethevej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	2,7 km	22-11-2025	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu