Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Stolbjergvej 16

Villa · 165 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.627 kr/m².7.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbjergvej gns: 44.732 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.403.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,52 pct. siden aug. 2007
625k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20074.700.000 kr.I dag · vores estimat7.403.614 kr.Markedet · 1992782.595 kr.Markedet · 1993894.465 kr.Markedet · 19941.043.295 kr.Markedet · 19951.147.575 kr.Markedet · 1996681.285 kr.Markedet · 19971.392.270 kr.Markedet · 19981.816.155 kr.Markedet · 19992.009.205 kr.Markedet · 20003.070.320 kr.Markedet · 20012.199.945 kr.Markedet · 20022.420.880 kr.Markedet · 20032.245.815 kr.Markedet · 20042.217.435 kr.Markedet · 20053.947.790 kr.Markedet · 20063.478.860 kr.Markedet · 20074.834.170 kr.Markedet · 20084.392.135 kr.Markedet · 20093.126.585 kr.Markedet · 20103.685.440 kr.Markedet · 20113.666.630 kr.Markedet · 20121.856.250 kr.Markedet · 20133.975.840 kr.Markedet · 20143.499.650 kr.Markedet · 20153.787.410 kr.Markedet · 20163.490.245 kr.Markedet · 20174.154.205 kr.Markedet · 20184.054.215 kr.Markedet · 20194.699.035 kr.Markedet · 20204.918.320 kr.Markedet · 20214.903.800 kr.Markedet · 20225.393.355 kr.Markedet · 20235.080.020 kr.Markedet · 20244.823.940 kr.Markedet · 20256.737.445 kr.Markedet · 20266.086.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.403.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbjergvej 26A
3070 Snekkersten		169 m²123 m22-08-20269.995.000 kr.59.142 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²124 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²237 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²219 m05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²535 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Strandvejen 110A
3070 Snekkersten		168 m²439 m17-07-202611.650.000 kr.69.345 kr./m²
Skovbakkevej 1
3070 Snekkersten		174 m²309 m08-09-202510.400.000 kr.59.770 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²160 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²159 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²410 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden