Stolbjergvej 26A

Villa · 169 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.559 kr/m².7.411.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering8.772.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
22. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.772.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2009Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	56 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	123 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	389 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	306 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	335 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	37 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	653 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	131 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	241 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	532 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu