Stolbjergvej 5A

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.442 kr/m².6.949.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolbjergvej gns: 44.732 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.678.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,52 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.678.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	231 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	347 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	236 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Poppelvej 8 3070 Snekkersten	142 m²	249 m	04-08-2025	7.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	249 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	298 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	602 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Kirsebærbakken 10 3070 Snekkersten	140 m²	609 m	27-01-2024	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	962 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	120 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu