Menu
For mæglere Log ind
Stolpegårdsvej 11
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Stolpegårdsvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
651 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.430 kr/m².7.169.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Udbudspris 1.4× over median (96000 vs 67403 kr/m²) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.418.170 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.000.000 kr / Estimat: 10.381.625 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²93 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²46 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Vangedevej 49
2820 Gentofte		125 m²749 m07-09-20246.200.000 kr.49.600 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²569 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²870 m14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
Ved Bommen 23
2820 Gentofte		117 m²430 m21-08-20268.800.000 kr.75.214 kr./m²
Vangedevej 38
2820 Gentofte		133 m²520 m01-02-20247.895.000 kr.59.361 kr./m²
Lyngbyvej 387D
2820 Gentofte		127 m²967 m01-04-20255.800.000 kr.45.669 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²472 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²696 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden