Stoltelundvej 21

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 22.131 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 22131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.140 kr/m².828.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.543.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,62 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 434.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg434.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebækvej 17, Bajstrup 6360 Tinglev	168 m²	1,6 km	10-11-2024	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Løgvænget 10 6360 Tinglev	132 m²	5,3 km	20-08-2024	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	5,5 km	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	5,4 km	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Broderup Byvej 16 6360 Tinglev	110 m²	4,4 km	19-06-2024	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	5,6 km	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	5,5 km	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	5,4 km	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	5,7 km	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	5,5 km	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu