Menu
For mæglere Log ind
Store Kongensgade 92A, st.
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 92A, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1865

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 680 m², 2 værelser, opført i 1865. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1865
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2081 m²
Bebygget areal
460 m²
Erhvervsareal
193 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.370 kr/m².7.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1865 (161 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1865-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.940.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 9.659.173 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,32 pct. siden okt. 2009
607k5,3M10,0M14,7M19,4M19922000200520082011201420172020202320267. okt. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat8.940.901 kr.Markedet · 1992606.969 kr.Markedet · 1995671.220 kr.Markedet · 19971.249.380 kr.Markedet · 20001.380.852 kr.Markedet · 20011.650.033 kr.Markedet · 20041.641.123 kr.Markedet · 20052.516.382 kr.Markedet · 20062.737.251 kr.Markedet · 20073.679.137 kr.Markedet · 20083.794.967 kr.Markedet · 20092.819.817 kr.Markedet · 20102.488.860 kr.Markedet · 20113.235.023 kr.Markedet · 20121.276.704 kr.Markedet · 20133.621.222 kr.Markedet · 20143.609.540 kr.Markedet · 20154.105.827 kr.Markedet · 20164.490.937 kr.Markedet · 20175.338.278 kr.Markedet · 20184.612.509 kr.Markedet · 20194.634.388 kr.Markedet · 20205.238.783 kr.Markedet · 20216.221.259 kr.Markedet · 20226.497.271 kr.Markedet · 20236.020.289 kr.Markedet · 20246.567.363 kr.Markedet · 20257.515.882 kr.Markedet · 20268.744.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.940.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²11 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²90 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²252 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²257 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²257 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²182 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²237 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²86 m31-07-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²86 m21-05-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²419 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden