Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Storebæltsparken 1

Fritidshus · 40 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 446 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
446 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.609 kr/m².1.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsparken gns: 17.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering765.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden jul. 2024
58k316k574k833k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024695.000 kr.I dag · vores estimat765.652 kr.Markedet · 1992155.840 kr.Markedet · 199373.520 kr.Markedet · 1994178.000 kr.Markedet · 199581.800 kr.Markedet · 1996114.560 kr.Markedet · 199782.200 kr.Markedet · 1998187.480 kr.Markedet · 1999162.600 kr.Markedet · 200060.760 kr.Markedet · 2001266.680 kr.Markedet · 2002494.280 kr.Markedet · 2003338.760 kr.Markedet · 2004517.840 kr.Markedet · 2005360.600 kr.Markedet · 2006750.000 kr.Markedet · 2007395.680 kr.Markedet · 2008566.320 kr.Markedet · 2009382.800 kr.Markedet · 2010492.040 kr.Markedet · 2011233.320 kr.Markedet · 2012259.280 kr.Markedet · 2013444.440 kr.Markedet · 2014595.760 kr.Markedet · 2015384.800 kr.Markedet · 2016319.560 kr.Markedet · 2017250.440 kr.Markedet · 2018482.120 kr.Markedet · 2019302.720 kr.Markedet · 2020359.200 kr.Markedet · 2021594.520 kr.Markedet · 2022620.680 kr.Markedet · 2023636.360 kr.Markedet · 2024529.400 kr.Markedet · 2025728.120 kr.Markedet · 2026800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
765.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsparken 8
4220 Korsør		75 m²59 m20-08-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Strandlyst 16
4220 Korsør		38 m²713 m01-09-2025895.000 kr.23.553 kr./m²
Strandvænget 4
4220 Korsør		32 m²3,4 km09-03-2025665.000 kr.20.781 kr./m²
Granskoven 53
4220 Korsør		47 m²3,7 km09-12-20231.615.000 kr.34.362 kr./m²
Solbakken 5
4220 Korsør		40 m²6,0 km09-03-2026555.000 kr.13.875 kr./m²
Gærdet 14
4220 Korsør		44 m²5,9 km23-01-20261.250.000 kr.28.409 kr./m²
Granskoven 68
4220 Korsør		61 m²3,7 km08-11-20231.450.000 kr.23.770 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed
4220 Korsør		44 m²7,2 km06-11-20251.275.000 kr.28.977 kr./m²
Tranevej 16
4220 Korsør		45 m²7,4 km10-04-2026985.000 kr.21.889 kr./m²
Lyrekrogen 13
4220 Korsør		35 m²7,5 km13-11-2024460.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden