Storebæltsparken 20, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.283 kr/m².1.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsparken gns: 17.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.127.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsparken 1 4220 Korsør	40 m²	166 m	25-06-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	120 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Strandlyst 16 4220 Korsør	38 m²	672 m	01-09-2025	895.000 kr.	23.553 kr./m²
Granskoven 53 4220 Korsør	47 m²	3,7 km	09-12-2023	1.615.000 kr.	34.362 kr./m²
Granskoven 3 4220 Korsør	65 m²	3,6 km	11-07-2025	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	3,4 km	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Granskoven 56 4220 Korsør	68 m²	3,8 km	02-11-2024	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Granskoven 50 4220 Korsør	70 m²	3,7 km	06-02-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	6,4 km	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	6,2 km	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu