Storebæltsparken 3

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².1.674.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsparken gns: 17.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering1.979.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,98 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 225.000 kr.
10. jun. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023400.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	65 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	3,4 km	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	6,5 km	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Granskoven 50 4220 Korsør	70 m²	3,7 km	06-02-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Granskoven 56 4220 Korsør	68 m²	3,8 km	02-11-2024	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Granskoven 3 4220 Korsør	65 m²	3,6 km	11-07-2025	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	4,9 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	7,3 km	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	6,0 km	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Drosselbakken 10 4220 Korsør	120 m²	7,4 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu