Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4220 Korsør

Storebæltsparken 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.894 kr/m².1.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsparken gns: 17.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.315.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden sep. 2024
108k593k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.315.814 kr.Markedet · 1992292.200 kr.Markedet · 1993137.850 kr.Markedet · 1994333.750 kr.Markedet · 1995153.375 kr.Markedet · 1996214.800 kr.Markedet · 1997154.125 kr.Markedet · 1998351.525 kr.Markedet · 1999304.875 kr.Markedet · 2000113.925 kr.Markedet · 2001500.025 kr.Markedet · 2002926.775 kr.Markedet · 2003635.175 kr.Markedet · 2004970.950 kr.Markedet · 2005676.125 kr.Markedet · 20061.406.250 kr.Markedet · 2007741.900 kr.Markedet · 20081.061.850 kr.Markedet · 2009717.750 kr.Markedet · 2010922.575 kr.Markedet · 2011437.475 kr.Markedet · 2012486.150 kr.Markedet · 2013833.325 kr.Markedet · 20141.117.050 kr.Markedet · 2015721.500 kr.Markedet · 2016599.175 kr.Markedet · 2017469.575 kr.Markedet · 2018903.975 kr.Markedet · 2019567.600 kr.Markedet · 2020673.500 kr.Markedet · 20211.114.725 kr.Markedet · 20221.163.775 kr.Markedet · 20231.193.175 kr.Markedet · 2024992.625 kr.Markedet · 20251.365.225 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsparken 1
4220 Korsør		40 m²59 m25-06-2024695.000 kr.17.375 kr./m²
Strandvænget 2
4220 Korsør		68 m²3,4 km23-12-20251.225.000 kr.18.015 kr./m²
Granskoven 50
4220 Korsør		70 m²3,7 km06-02-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Granskoven 56
4220 Korsør		68 m²3,7 km02-11-20241.885.000 kr.27.721 kr./m²
Granskoven 3
4220 Korsør		65 m²3,5 km11-07-2025725.000 kr.11.154 kr./m²
Strandlyst 16
4220 Korsør		38 m²666 m01-09-2025895.000 kr.23.553 kr./m²
Granskoven 68
4220 Korsør		61 m²3,7 km08-11-20231.450.000 kr.23.770 kr./m²
Tværager 4
4220 Korsør		83 m²4,9 km12-06-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Stibjergvej 84
4220 Korsør		66 m²4,9 km02-03-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Ydergårdsvej 20
4220 Korsør		79 m²6,0 km02-09-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden