Storebæltsvænget 3

Villa · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.049 kr/m².2.487.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering1.956.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+137,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
19. maj 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte825.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsvænget 27 5500 Middelfart	122 m²	169 m	09-02-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 45 5500 Middelfart	92 m²	185 m	07-08-2026	1.698.000 kr.	18.457 kr./m²
Storebæltsvænget 25 5500 Middelfart	128 m²	119 m	02-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	138 m	11-06-2026	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	138 m	28-12-2024	2.910.000 kr.	20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 37 5500 Middelfart	143 m²	192 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 34 5500 Middelfart	145 m²	143 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 24 5500 Middelfart	154 m²	72 m	23-06-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 76 5500 Middelfart	181 m²	175 m	25-05-2025	3.875.000 kr.	21.409 kr./m²
Assensvej 91 5500 Middelfart	108 m²	57 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu