Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 31B

Villa · 191 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.979 kr/m².2.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.834.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,01 pct. siden okt. 2018
485k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2018736.000 kr.I dag · vores estimat3.834.627 kr.Markedet · 1992672.702 kr.Markedet · 1993920.620 kr.Markedet · 1994852.624 kr.Markedet · 1995780.235 kr.Markedet · 1996485.140 kr.Markedet · 19971.093.284 kr.Markedet · 19981.378.638 kr.Markedet · 19991.043.815 kr.Markedet · 20001.771.716 kr.Markedet · 20011.467.453 kr.Markedet · 20021.784.131 kr.Markedet · 20031.660.172 kr.Markedet · 20041.611.276 kr.Markedet · 20051.613.377 kr.Markedet · 20062.240.430 kr.Markedet · 20072.039.689 kr.Markedet · 20082.993.352 kr.Markedet · 20092.233.554 kr.Markedet · 20102.499.617 kr.Markedet · 20112.391.702 kr.Markedet · 20122.247.115 kr.Markedet · 20132.348.154 kr.Markedet · 20142.442.890 kr.Markedet · 20152.228.397 kr.Markedet · 20162.359.423 kr.Markedet · 20172.231.262 kr.Markedet · 20182.711.818 kr.Markedet · 20192.555.198 kr.Markedet · 20202.915.424 kr.Markedet · 20213.175.948 kr.Markedet · 20223.278.515 kr.Markedet · 20233.434.371 kr.Markedet · 20243.610.282 kr.Markedet · 20253.512.108 kr.Markedet · 20263.911.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2018 · Alm. Salg
736.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019736.000 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²87 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²150 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²62 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²194 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²209 m11-06-20263.075.000 kr.21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²209 m28-12-20242.910.000 kr.20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²62 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²50 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²498 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²584 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden