Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Storebjerg 49

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.474 kr/m².4.430.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjerg gns: 27.835 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.619.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+477,38 pct. siden sep. 2014
800k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.950.000 kr.27. apr. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat4.619.039 kr.Markedet · 1992965.600 kr.Markedet · 1993863.090 kr.Markedet · 19941.121.830 kr.Markedet · 19951.117.240 kr.Markedet · 19961.267.690 kr.Markedet · 19971.318.180 kr.Markedet · 19981.802.850 kr.Markedet · 19991.739.950 kr.Markedet · 20001.907.060 kr.Markedet · 20012.089.640 kr.Markedet · 20022.080.460 kr.Markedet · 20032.550.000 kr.Markedet · 20042.406.350 kr.Markedet · 20052.625.480 kr.Markedet · 20063.653.810 kr.Markedet · 20073.513.390 kr.Markedet · 20083.492.990 kr.Markedet · 20092.738.190 kr.Markedet · 20102.577.030 kr.Markedet · 20112.853.110 kr.Markedet · 20122.456.330 kr.Markedet · 20132.870.110 kr.Markedet · 20142.713.880 kr.Markedet · 20153.062.040 kr.Markedet · 20163.217.420 kr.Markedet · 20173.371.270 kr.Markedet · 20183.607.570 kr.Markedet · 20193.745.270 kr.Markedet · 20204.021.690 kr.Markedet · 20214.528.630 kr.Markedet · 20225.091.670 kr.Markedet · 20234.128.620 kr.Markedet · 20244.517.410 kr.Markedet · 20254.931.020 kr.Markedet · 20265.247.220 kr.Markedet · 20277.987.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
27. apr. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebjerg 45
2670 Greve		164 m²43 m29-04-20254.565.000 kr.27.835 kr./m²
Storebjerg 21
2670 Greve		175 m²151 m16-10-20243.851.000 kr.22.006 kr./m²
Storebjerg 4
2670 Greve		166 m²267 m09-07-20254.845.000 kr.29.187 kr./m²
Storebjerg 16
2670 Greve		163 m²225 m04-06-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Storebjerg 60
2670 Greve		182 m²112 m30-11-20265.625.000 kr.30.907 kr./m²
Storebjerg 60
2670 Greve		182 m²112 m16-10-20265.625.000 kr.30.907 kr./m²
Storebjerg 63
2670 Greve		153 m²92 m19-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Storebjerg 47
2670 Greve		151 m²21 m16-04-20265.350.000 kr.35.430 kr./m²
Storebjerg 62
2670 Greve		138 m²116 m15-05-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Storebjerg 18
2670 Greve		137 m²213 m10-08-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden